Что такое Ателье?

Не секрет, что многие квартиры в Болгарии продаются со статусом „ателье“. Согласно первоначальному определению ателье – это нежилое помещение „для творческой деятельности“. По стандарту в ателье обязательно должен быть санузел/ванная. К жилым помещениям требований намного больше: кроме санузла обязательно должен иметься самостоятельный вход в жилье, кухонная часть, кладовка/склад. Именно по этой причине очень часто застройщики в Болгарии строят часть квартир в зданиях со статусом „ателье“, к которому требованию всегда было меньше, и продают их как жилые апартаменты.
Ранее с ателье возникало очень много вопросов у покупателей. Во-первых, статус нежилого помещения очень многих смущал. Во-вторых, собственники ателье оплачивали промышленное электричество, которое немного дороже бытового.
В начале 2021 года в парламенте Болгарии принят новый закон о статусе ателье. Теперь ателье приравняли к жилым помещениям, и оно должно отвечать всем тем же требованиям, которым отвечают квартиры.
Кроме изменения статуса ателье, парламент ужесточил контроль за фирмами по строительному надзору, а также повысили требования к лицам, которые оценивают соответствие инвестиционных проектов.