Какво е ателие?

Не е тайна, че много апартаменти в България се продават със статут на „ателиета“. Според първоначалната дефиниция ателието е нежилищно помещение „за творчески дейности“. Според стандарта студиото трябва да има баня / тоалетна. Има много повече изисквания за жилищните помещения: освен баня, трябва да има независим вход към помещението / апартамента, кухненска част, килер / склад. Поради тази причина много често инвеститорите в лицето на своите изпълнители строителните компании в България строят някои от апартаментите в сградите със статут „ателие”, към които винаги е имало по-малко изисквания от към строителния регламент и ги продават като жилищни помещения. До към този момент купувачите имаха много въпроси и неясноти относно ателието като апартамент за живеене или почивка. Първо, и основно притеснение на купувачите беше нежилищният статут на ателието. На второ място, собствениците на ателие плащаха промишлена електроенергия, която е малко по-скъпа от битовата.
В началото на 2021 г. в българския парламент прие нов закон за статута на ателиетата. Сега ателието е приравнено към жилищните помещения и към него има същите изисквания както към стандартните апартаменти и студиа. Не жилищния им статут е напълно отпаднал, данъците и разходите за електроенергия са както за жилищните сгради и помещения.
В допълнение към промяната на статута на ателието, парламентът е засилил контрола върху фирмите за строителен надзор, както и повишил изискванията за лицата, които оценяват съответствието на инвестиционните проекти.