Вопрос / Ответ

•  ВИЗА ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ - КАК ПОЛУЧИТЬ?

Всех будущих и настоящих покупателей квартир и домов в Болгарии интересует вопрос: А что это мне даст?

Все владельцы недвижимости в Болгарии могут получить мультивизу тип D. В общей сложности по этой визе можно находиться в стране по 90 дней в каждом полугодии, или по 6 месяцев в году.
Как правило, первый раз такую визу выдают сроком на 1 год. Со второй подачи документов срок визы продлевается до 2-х, 3-х или 5-ти лет.
Подробнее о том, как получить эту визу и какие документы для этого нужны Вы можете прочитать на нашем сайте здесь.

• ЧТО ЭТО И КАК ПОЛУЧИТЬ ВНЖ В БОЛГАРИИ?

Если Вы решили, что Вам нравится в Болгарии и Вы хотите проживать в стране или круглый год, или большую часть года, то Вы можете попробовать получить ВНЖ (вид на жительство или „временное пребывание“). Легче всего получить внж пенсионерам. Для трудоспособных граждан этот процесс немного сложнее, но это тоже возможно.

Для начала нужно собрать определенный пакет документов в Болгарии и в России, подать документы на въездную визу D. Эту визу выдают сроком на 6 или 12 месяцев. По этой визе нужно въехать в страну. За 1 месяц до истечения визы нужно опять собрать пакет документов и подать все в отдел миграции в Болгарии.

Миграция выдает разрешение на временное пребывание. В подтверждение разрешения Вы получаете болгарское удостоверение личности (пластиковая карточка со всеми личными данными).
Таким образом нужно продлевать внж раз в год в течение 5 лет. По истечении 5 лет после въезда в Болгарию по визе D у Вас будет право на пмж или двж (постоянное пребывание).

• ЧТО ЭТО И КАК ПОЛУЧИТЬ ПМЖ И ДВЖ В БОЛГАРИИ?

ПМЖ – постоянное место жительства; ДВЖ – долгосрочный вид на жительство.
Для получения пмж и двж нужен примерно одинаковый пакет документов. Разница в том, что пмж Вы получаете один раз и больше никаких документов для продления своего пребывания Вам собирать не нужно. Двж нужно продлевать один раз в 5 лет. Также, есть существенная разница в стоимости оформления (точнее – государственных пошлинах) за пмж и двж.

• СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ЗАНИМАЕТ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?

В первую очередь нужно знать, что переоформить недвижимость, находящуюся в Болгарии, можно только в Болгарии, у болгарского нотариуса по местонахождению недвижимости. Например, квартиру, которая находится в городе Святой Влас, можно оформить только у одного из 3-х нотариусов муниципалитета Несебр (т.к. Святой Влас относится к этому муниципалитету). Нигде за пределами Болгарии недвижимость переоформить нельзя!

Само переоформление собственности занимает 1 день. Но перед этим необходимо время для подготовки всех неободимых документов. Обычно это отнимает от 2 до 4 недель.

Также, очень важно знать, что сразу документ на собственность (нотариальный акт) Вы не получите. Этот документ относят на регистрацию в суд. Это отнимает от 1 до 3 рабочих дней. Только после регистрации в суде можно получить оригинал нотариального акта.

• ЕСТЬ ЛИ ИЗМЕНЕНИЯ В БОЛГАРСКОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИИ В 2019 ГОДУ?

Полная информация в отношении налогов на автомибили с 2019 ЗДЕСЬ

Информация на налоги на недвижимость в Болгарии ЗДЕСЬ