Wachstum der Verkäufe von Wohnungen im Bau im Jahr 2018.

Laut den Beobachtungen von Immobilienagenturen in Bulgarien ist im Jahr 2018 die Zahl der Transaktionen mit Immobilien in der Bauphase gestiegen. Immer mehr Menschen erkennen die Vorteile des Kaufs von Neubauten, darunter niedrigere Preise, flexible Zahlungssysteme und mehr
Beim Kauf eines Neubaus in einem früheren Stadium haben Käufer die Möglichkeit, eine Etage zu wählen, um ein Haus mit einer Aufteilung zu kaufen, die ihnen gefällt.
Die meisten jungen Familien in Sofia zum Beispiel haben zum einen nicht genug Ersparnisse, um sich ein Eigenheim zu kaufen, und zum anderen gibt es keine Immobilie, die sie als Sicherheit für einen Hypothekenkredit stellen könnten. Für sie ist der Kauf auf der grünen Bühne also eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Haus zu besitzen.

Und in Plovdiv zum Beispiel zeigen die Ergebnisse der Studien, dass der Kauf von Wohnungen in der Bauphase etwa 1/3 der Gesamtzahl ausmacht. Das Budget beträgt meist bis zu 50.000 Euro, bei der Finanzierung ist die Bank die Hauptfinanzierungsquelle.
Banken bieten bei Wohnungsbaukrediten in Höhe von Hundert die gleichen Konditionen an – etwa beim Kauf des gebauten Hauses, als auch beim Kauf durch Gutschrift in der Nullstufe.
Für Finanzinstitute ist es kein Problem, wenn die Immobilie nicht über Act 16 verfügt. Wichtiger ist, dass der Verbraucher eine gute Kredithistorie hat, die Baufirma muss auch einen guten Ruf haben, zuverlässig sein und zwingend das Vorhandensein von Act 14 .
Wenn eine Immobilie mit Act 14 finanziert wird, wird das Darlehen in Teilen ausgezahlt. In den meisten Fällen geschieht dies nach einem zwischen Bauherr und Bank vereinbarten individuellen Schema. Die Finanzierung kann bis zu 80-85% des Wertes der Immobilie in fertiger Form betragen.