Рост сделок с недвижимостью на Болгарском побережье Черного моря в 2018 г.

По статистике национальной ассоциации недвижимости в Болгарии впервые в этом году, после последних трех или четырех лет, наблюдается серьезное увеличение числа сделок с недвижимостью для отдыха. В первом полугодии 2018 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года можно отметить положительную тенденцию роста операций с недвижимостью на побережье Черного моря с участием иностранных покупателей и покупателей из Болгарии. Стабильный интерес к таким городам, как Поморие, где рост составляет около 20 процентов, Несебр и Солнечный берег с 16-процентным ростом, Балчик с 12-процентным ростом, Царево с 9-процентным ростом.

Только в муниципалитете Бяла происходит снижение сделок с курортной недвижимостью. Наиболее интересными являются однокомнатные квартиры площадью 60-75 квадратных метров и студии площадью около 30-35 квадратных метров. Также необходимо добавить к статистике рост доли прибыльной перепродажи недвижимости для отдыха. Они представляют большой интерес для покупателей и инвесторов, цены на которые часто ниже, чем цены у застройщика.Повышенный спрос на недвижимость для отдыха может создать предпосылки для роста цен. В городе Бургас уже наблюдается рост около 5%.

Повышенный спрос на недвижимость также является предпосылкой для увеличения спроса на ипотечные кредиты. Болгария является кандидатом на вход в зону евро, и банковский контроль над сделками с недвижимостью имеет особое значение для стабильного и предсказуемого рынка в стране. Ожидается, что в ближайшем будущем процентные ставки по ипотечным кредитам будут догонять другие страны Европы, что станет еще одним положительным дополнением к росту закупок курортных объектов на побережье Черного моря.