Необходимые документы для продажи недвижимости в Болгарии на 2026 год

В этой статье мы подробно рассмотрим, какие документы необходимы со стороны продавца для продажи недвижимости в Болгарии.

1. Доверенность.

Доверенность на продажу недвижимости, в которой подробно описывается сама недвижимость, а также условия продажи (как и когда доверенное лицо переводит деньги, полученные от продажи на счет продавца). Доверенность можно заверить на русском языке, у российского нотариуса.

2. Декларация о гражданстве и семейном положении.

В декларации нужно указать, гражданином какого государства является продавец, указать, состоит ли он в браке, а также описать все предыдущие браки, если таковые имеются. ВАЖНО: если вы состояли в браке на момент приобретения недвижимости в Болгарии, ваш супруг/супруга является сособственником и тоже должен заверить доверенность и все декларации для продажи.

3. Декларация по статье 42 Закона о мерах против отмывания денег.

В этой декларации продавец должен указать, имеет ли он отношение или имел ли он отношение в течение последних 12 месяцев к лицам, которые занимают высшие государственные посты (министры, президенты и др.)

4. 2 декларации-согласие согласно Налогово-страхового кодекса Болгарии.

В этих декларациях продавец дает свое согласие на то, чтобы нотариус сделал проверку в системе агентства по доходам населения на предмет задолженностей продавца.

Мы предоставляем нашим клиентам тексты документов. Остается их только заверить у нотариуса и отправить оргиналы заверенный документов в Болгарию. В Болгарии нужно сделать перевод документов на болгарский язык у лицензированного переводчика.

Уже на месте, в Болгарии, наш адвокат закажет остальные необходимые для продажи документ: кадастровую схему, удостоверение о налоговой оценке и удостоверение об отсутствии обременений.

Если Вы решите продавать Вашу недвижимость с компанией БГ Адрес, вы оплатите только заверку документов у нотариуса и отправку в Болгарию.

Вы ничего не заплатите за: перевод документов, заказ документов в Болгарии, услуги адвоката.

Получите бесплатную консультацию с нашим менеджером: office@BGadres.com.