Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

Болгария – одна из наиболее благоприятных стран для приобретения недвижимости пенсионерами. Этому есть несколько причин:

• Мягкий климат;
• Славянская культура и близкий менталитет;
• Отсутствие языкового барьера;
• Большое количество санаториев и оздоровительных центров, предлагающих процедуры по разным ценам;
• Цены на недвижимость в Болгарии по-прежнему остаются достаточно доступными для иностранных пенсионеров;

Какие привелегии получает пенсионер - собственник недвижимости в Болгарии?

Прежде всего, пенсионеры, владея недвижимость в Болгарии, могут оформить вид на жительство в Болгарии в облегченном порядке. Для этого нужны переведенные на болгарский язык документы, подтверждающие статус пенсионера, подтверждение из банка о наличии достаточной дла проживания суммы денег и медицинская страховка.

Где лучше купить недвижимость для пенсионера?
Это очень субъективный вопрос. Нужно лично приезжать и смотреть все районы своими глазами. Кому-то нравится северное побережье в районе Варны, где всегда прохладнее, чем на южном. Но очень многие выбирают южное побережье, Бургасскую область, именно из-за того, что здесь и летом, и зимой температура как морской воды, так и воздуха всегда на пару градусов выше, чем на северном побережье.

Какую недвижимость лучше покупать пенсионерам?
Это тоже субъективно, но здесь есть несколько моментов, на которые стоит обратить внимание:

1. Во-первых, если Вы покупаете квартиру в охраняемом комплексе с бассейном, обязательно обращайте внимание на размер ежегодной таксы за обслуживание. Она может быть совсем невысокой, 150-250 Евро в год. Но есть комплексы достаточно дорогие в обслуживании, где нужно платить более 1000 Евро в год.
2. Во-вторых, если Вы выберите недвижимость в обычном жилом доме, без таксы за обслуживание, это совсем не означает, что Вы не будете ничего платить за обслуживание. В таких домах тоже собирают определенную сумму каждый месяц за работу и обслуживание лифта, за электричество на лестничных площадках и за уборку подъезда.
3. Наконец, если Вы решите покупать домик с землей в деревне, нужно помнить о том, что в болгарских селах не очень хорошо развита инфраструктура. Для того, чтобы сходить к врачу или купить лекарства, Вам придется ехать в соседний поселок или в Бургас.

Имея недвижимость в Болгарии и проживая здесь постоянно, можно путешествовать по всей Европе. Расстояние от побережья Болгарии до границы с Сербией – всего 400 км. До границы с Турцией ехать всего 75 км. Да и в самой Болгарии есть огромное количество достопримечательностей, которые можно посещать в течение всего года. Зимой можно ездить на горнолыжные курорты, а летом в этих же городах все устроено для пешеходного туризма в горах.
Стабильная политическая обстановка в стране, благоприятный климат и доброжелательность местных жителей делают проживание в Болгарии очень приятным и спокойным.

Добро пожаловать в солнечную Болгарию!