Цены на недвижимость в Болгарии в 2021 году

Предлагаем Вам короткий обзор и анализ рынка недвижимости в 2020 году, а также и прогноз развития и изменения рынка недвижимости в 2021 с учетом влияния пандемии COVID 19.
Прошедший 2020 год был сложным, и даже опытные игроки на рынке не решались давать более или менее точные прогнозы. Новые факторы в последствие пандемии: закрытие границ, отмена самолетных рейсов, требование документального подтверждения отрицательного теста на COVID, ограничение посещения мест общественного питания и развлечений и т.д., начали активно управлять рынком недвижимости не только в Болгарии, но и во всем Европейском союзе. Все опасались, что рынок может заморозится на какое-то время или просто обвалиться. Но на практике ничего подобного не произошло, и к лету 2020 года сделки купли-продажи недвижимости в комплексах и на прибережных курортах Болгарии на Черном море осуществлялись в объемах, примерно равных 2019 году, а продажи недвижимости городского типа даже увеличили свою процентную долю по сравнению с 2019 годом. Цены на курортную недвижимость практически не изменились, а цены на городскую недвижимость продолжили свой стабильный естественный рост. Факторами, повлиявшими на стабилизацию рынка, оказались: стабильная экономика Болгарии, своевременные меры по профилактике и предотвращению распространения болезни во время летнего туристического сезона 2020, неожиданная активность болгарского покупателя и большой интерес болгар не только к городской недвижимости, но и к недвижимости на курортах.
В целом рынок недвижимости в Болгарии доказал свою устойчивость в трудном 2020 году и пессимистические прогнозы не оправдались. Недвижимость осталась интересна для инвестиции сбережений в ожидании роста цен после полноправного вступления Болгарии в Еврозону.
В 2021 году не ожидается кардинальных изменений картины рынка 2020 года. По мере стабилизации ситуации с распространением COVID-19 даже ожидается повышенный инвестиционный интерес со стороны как внутреннего покупателя, так и иностранцев.