Недвижими имотив България

Въпрос/Отговор

  1. Home
  2. / Въпрос/Отговор
  • КАКВИ ВИЗИ ПОЛУЧАВАТ СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ИМОТИ В БЪЛГАРИЯ И КАК?

Всички бъдещи и настоящи купувачи на апартаменти и къщи в България се интересуват от въпроса: Какво ще ми покупката на апартамент или имот?
Всички собственици на имоти в България могат да получат мултивиза тип D. Като цяло, с тази виза можете да се намирате в страната 90 дни във всяка половина на годината, или 6 месеца годишно.
Като правило, за първи път такава виза се издава за период от 1 година. При повторно заявяване и представяне на документите срокът на визата се удължава до 2, 3 или 5 години.
Можете да прочетете повече за това как да получите тази виза и какви документи за това имате нужда на нашия уебсайт
тук.

 

  • КАК ДА ПОЛУЧА РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОСТОЯННО ЖИТЕЛСТВО В БЪЛГАРИЯ?

Ако решите, че ви харесва България и искате да живеете в страната или през цялата година, или по-голямата част от годината, тогава можете да се опитате да получите разрешение за пребиваване (разрешение за пребиваване или „временно пребиваване“). Най-лесно статут за пребиваване получават пенсионери. За работещите граждани този процес е малко по-сложен, но също така е възможен.
Първо трябва да съберете нужния набор от документи в България и в страната в която живеете, да кандидатствате за входна виза D. Тази виза се издава за период от 6 или 12 месеца. С тази виза трябва да влезете в страната. 1 месец преди изтичането на визата, трябва да съберете отново пакета от документи и да подадете всичко в миграционния отдел в България.
Отзел миграцията издава временно разрешение за пребиваване. В потвърждение на вашето разрешение получавате българска лична карта (пластмасова карта с всички лични данни).
По този начин е необходимо да се подновява разрешението за пребиваване веднъж годишно в продължение на 5 години. След 5 години от влизане в България с D-виза ще имате право на постоянно пребиваване и ще ви бъде издадена лична карта за постоянно пребиваване.

 

  • ПОСТОЯННО ПРЕБИВАВАНЕ И ДЪЛГОСРОЧНО ПРЕБИВАВАНЕ В БЪЛГАРИЯ, КАКВА Е РАЗЛИКАТА?

Разликата между постоянно пребиваване и дългосрочно пребиваване в България е:
За да получим постоянно пребиваване и дългосрочно пребиваване, имаме нужда от приблизително един и същ набор от документи. Разликата е, че веднъж като получите постоянно пребиваване не са необходими повече документи за удължаване на престоя Ви. При дългосрочно пребиваване Вие трябва да подновявате веднъж на 5 години статута си. Също така има значителна разлика в цената на обработката (по-точно, държавните такси) за постоянно пребиваване и дългосрочно пребиваване.

 

  • КОЛКО ВРЕМЕ ОТНЕМА НОТАРИАЛНАТА СМЯНА НА ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ?

На първо място, трябва да знаете, че е възможно да се пререгистрира имот, намиращ се изключително в България, само в България, пререгистрацията на собствеността става при нотариус отговарящ за района, където се намира имота. Например, апартамент, който се намира в град Свети Влас, може да се пререгистрира при само един от 3-те нотариуса на община Несебър (тъй като Свети Влас принадлежи към тази община). Никъде извън България имотът не може да бъде пререгистриран нотариално!
Самото прехвърляне на собствеността отнема 1 ден. Но преди това е необходимо време за подготовката на всички останали документи. Това обикновено отнема от 2 до 4 седмици.
Също така е много важно да знаете, че няма да получите документ за собственост (нотариален акт) веднага. Този документ се изпраща от нотариуса за регистрацията в съда. Това отнема 1 до 3 работни дни. Само след регистрация в съда можете да получите оригиналния нотариален акт.

 

  • ИМА ЛИ ПРОМЯНА В ДАНЪЧНОТО ОБЛАГАНЕ ПРЕЗ 2019?

Пълна информация за данъците за автомобили ще откриете ТУК

Информация за данъчното облагане на недвижимите имоти ТУК

Търсене